Die Commerzbank bietet mit dem Commerzbank Modernisierungskredit einen Kredit mit Kreditsummen von 1.500 Euro bis 80.000 Euro an. Als Laufzeit für den Modernisierungskredit kann man 6 bis 119 Monate auswählen.
Der Zweidrittelzins der Bank bei 15.000 Euro (Den Zins, den 2/3 aller Kunden erhalten) beträgt günstige 6,59%.
Genau wie viele andere Anbieter verzichtet die Commerzbank auf einen Grundbucheintrag.
Günstige Modernisierungskredite: (Commerzbank Modernisierungskredit mit dabei)
» 1 Million Kunden, 99,5% positive Bewertungen
Inhaltsverzeichnis
Zinsen und Konditionen Commerzbank ModernisierungskreditBeispiele für den Modernisierungskredit der Commerzbank
Was sind die Hauptvorteile vom Commerzbank Modernisierungskredit?
Wie beantragt man den Commerzbank Modernisierungskredit?
Warum sollte man einen Modernisierungskredit bei der Commerzbank beantragen?
Zinsen und Konditionen Commerzbank Modernisierungskredit
| Bank | Commerzbank AG |
| Produkt | Commerzbank Modernisierungskredit |
| Kreditbeträge | 1.500 Euro bis 80.000 Euro |
| Laufzeiten | 6 Monate bis 119 Monate |
| Effektivzins p.a. | Ab 2,99% bis 12,04% |
| Sollzins p.a. | Ab 2,95% bis 11,89% |
| Bonität | Der Zinssatz hängt von der Bonität des Antragstellers, der Laufzeit und der Kreditsumme ab. |
| Verwendung für | Modernisierung |
| Renovierung | |
| Sanierung | |
| Umbau | |
| Energetische Maßnahmen | |
| Photovoltaik | |
| Wärmepumpe | |
| Neue Heizung | |
| Diverses | |
| Sondertilgungen | Ja, mit Vorfälligkeitsentschädigung von 100% des Ablösebetrags) |
| Restschuldversicherung | Optional möglich |
| Kreditanfrage | Online |
| Telefon | |
| Filiale | |
| Kreditzusage | Online |
| Telefon | |
| Legitimation | Video-Ident-Verfahren |
| Post-Ident-Verfahren | |
| In einer Commerzbank-Filiale |
Repräsentatives Beispiel
| Kreditbetrag | 10.000 Euro |
| Laufzeit | 60 Monate |
| Sollzins p.a. | 6,59% |
| Effektivzins p.a. | 6,79% |
| Rate | 196,07 Euro |
| Gesamtbetrag | 11.764,27 Euro |
Beispiele für den Modernisierungskredit der Commerzbank
Wir gehen den Modernisierungskredit der Commerzbank anhand verschiedener Kreditsummen und Laufzeiten durch. Ziel ist, dass der Leser abschätzen kann, welche monatliche Kreditrate ihn oder sie erwartet.
Als Zinssatz nehmen wir den Zweidrittelzins der Bank. Wir gehen allerdings davon aus, dass man bei dem Modernisierungskredit noch einmal günstigere Konditionen erhalten kann.
| Betrag Modernisierungskredit | Laufzeit und Effektivzins | Rate und Zinskosten |
| 15.000 Euro | 60 Monate, 6,79% | 294,11 Euro, 2.646,41 Euro |
| 15.000 Euro | 72 Monate, 6,79% | 252,77 Euro, 3.199,71 Euro |
| 15.000 Euro | 84 Monate, 6,79% | 223,38 Euro, 3.763,67 Euro |
| 15.000 Euro | 96 Monate, 6,79% | 201,44 Euro, 4.338,21 Euro |
| 20.000 Euro | 60 Monate, 6,79% | 392,14 Euro, 3.528,55 Euro |
| 20.000 Euro | 72 Monate, 6,79% | 337,03 Euro, 4.266,28 Euro |
| 20.000 Euro | 84 Monate, 6,79% | 297,84 Euro, 5.018,22 Euro |
| 20.000 Euro | 96 Monate, 6,79% | 268,59 Euro, 5.784,28 Euro |
| 30.000 Euro | 60 Monate, 6,79% | 588,21 Euro, 5.292,82 Euro |
| 30.000 Euro | 72 Monate, 6,79% | 505,55 Euro, 6.399,43 Euro |
| 30.000 Euro | 84 Monate, 6,79% | 446,75 Euro, 7.527,33 Euro |
| 30.000 Euro | 96 Monate, 6,79% | 402,88 Euro, 8.676,42 Euro |
| 40.000 Euro | 84 Monate, 6,79% | 595,67 Euro, 10.036,44 Euro |
| 40.000 Euro | 96 Monate, 6,79% | 537,17 Euro, 11.568,56 Euro |
| 40.000 Euro | 108 Monate, 6,79% | 491,93 Euro, 13.128,74 Euro |
| 40.000 Euro | 119 Monate, 6,79% | 458,68 Euro, 14.583,39 Euro |
| 50.000 Euro | 84 Monate, 6,79% | 744,59 Euro, 12.545,55 Euro |
| 50.000 Euro | 96 Monate, 6,79% | 671,47 Euro, 14.460,70 Euro |
| 50.000 Euro | 108 Monate, 6,79% | 614,92 Euro, 16.410,93 Euro |
| 50.000 Euro | 119 Monate, 6,79% | 573,35 Euro, 18.229,24 Euro |
| 60.000 Euro | 84 Monate, 6,79% | 893,51 Euro, 15.054,66 Euro |
| 60.000 Euro | 96 Monate, 6,79% | 805,76 Euro, 17.352,84 Euro |
| 60.000 Euro | 108 Monate, 6,79% | 737,90 Euro, 19.693,11 Euro |
| 60.000 Euro | 119 Monate, 6,79% | 688,03 Euro, 21.875,09 Euro |
Je länger die Laufzeit des Modernisierungskredites, desto niedriger wird die Monatsrate. Wie man in der Tabelle erkennen kann, steigen dann auch die Zinskosten.
Was sind die Hauptvorteile vom Commerzbank Modernisierungskredit?
Kein Grundbucheintrag:
Den Modernisierungskredit kann man ohne Grundbucheintrag aufnehmen. Somit spart man Geld und auch Aufwand. Viele Immobilienbesitzer wollen keinen weiteren Grundbucheintrag vornehmen.
Vollständig Digital:
Den Commerzbank Modernisierungskredit kann man vollständig digital beantragen. Es müssen keine Dokumente per Post versendet werden.
Schnell:
Innerhalb weniger Minuten erhält man eine Sofortzusage für die Konditionen.
Was für Voraussetzungen muss man für den Commerzbank Modernisierungskredit erfüllen?
- Man muss Immobilieneigentümer sein
- Volljährigkeit und Geschäftsfähigkeit
- Hat man ein Girokonto in Deutschland, welches auch als Gehaltskonto genutzt wird.
- Man hat einen festen Wohnsitz in Deutschland.
- Man hat eine ausreichende Kreditwürdigkeit und keinen negativen Schufa-Eintrag
Was für Unterlagen braucht man, um einen Modernisierungskredit zu beantragen?
- Gültiger Personalausweis oder Reisepass
- Beantragt man einen Kredit über 15.000 Euro, so benötigt man die Kontoauszüge vom Gehaltskonto der letzten 90 Tage
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Einen Auszug aus dem Grundbuch (Kopie vom Bestandsverzeichnis und Abt. 1 . Nicht älter als 3 Monate)
Wie wird der Commerzbank Modernisierungskredit beantragt?
Schritt 1: Angebotseinholung
Man berechnet seinen gewünschten Kredit und erhält innerhalb von 10 Minuten ein unverbindliches Angebot.
Schritt 2: Unterlagen
Die Commerzbank stellt Vertragsunterlagen zum Download bereit. Werden Dokumente für Gehaltsnachweise oder Nachweise für den Immobilienbesitz benötigt, so kann man diese innerhalb von 30 Tagen hochladen.
Schritt 3: Legitimierung
Man legitimiert sich via IDnow Online-IDENT-App
Schritt 4: Geldauszahlung
Sind die Unterlagen geprüft worden, so ist das Geld sehr schnell auf dem angegebenen Konto.
Warum sollte man einen Modernisierungskredit bei der Commerzbank beantragen?
- Man kann selbst entscheiden, wofür das Kredit benötigt wird. Anders als bei anderen Modernisierungskrediten anderer Banken kann man den Kredit völlig individuell nutzen.
- Man kann zwischen 1.500 Euro und 80.000 Euro wählen und hat somit großen Spielraum für die geplante Maßnahme
- Die Laufzeit lässt sich individuell anpassen. Zwischen 6 und 119 Monate hat man zur Auswahl.
- Günstigere Zinsen: Man erhält durch seinen Status als Hausbesitzer oder Wohnungsbesitzer bessere Konditionen als bei einem klassischen Ratenkredit.
Worin unterscheiden sich Renovierung, Modernisierung und Sanierung?
Renovierung: Renovierungen sind lediglich optische Schönheitsreparaturen. Sie führen nicht automatisch zur Weitsteigerung. Beispiele sind Malerarbeiten oder Tapezierarbeiten, das Streichen der Außenfassade oder das Erneuern der Bodenbeläge.
Sanierung: Bei einer Sanierung ist ein Mangel vorhanden, der beseitigt werden muss. Man wirkt mit einer Sanierung einem Wertverlust entgegen. Beispiele für Sanierungen sind Dachreparaturen, Schimmelbeseitigungen oder das Beseitigen von Feuchtschäden.
Modernisierung: Mit einer Modernisierung will man die Immobilie auf den neuesten Stand bringen. Es geht vor allem um Energieverbrauch und Wasserverbrauch. Es sollen Heizkosten und Stromkosten gesenkt werden. Beispiele sind eine Dämmung von Außenfassaden und Dächern, modernere Heizungsanlagen und Photovoltaikanlagen.